海豚

　　今日新村：
　　彭州市九尺鎮雙土村
　　新氣象：
　　小區內環境優美、管理規範、言行文明、家庭和睦
　　成都商報記者 袁勇 攝影報道
　　核心
　　提示
　　雙土村自2010年實現集中居住以來，附近農民從以往的分散居住紛紛搬進了雙土小區的樓房，開始了分樓棟分單元居住，農民生產生活發生了翻天覆地的變化，但一些以前散居時不好的生活習慣，卻也帶進了小區。亂扔垃圾，亂堆亂放，亂搭亂建，亂栽亂種……
　　這不僅僅是雙土小區的問題，也是不少新農村建設中遇到的難題，如何改變積習？雙土小區有針對性的、豐富的措施和經驗值得借鑒
　　搬進新家 老習慣還沒變
　　剛一開始，小區環境衛生髒亂差問題特別嚴重。小區綠化雜草叢生，白色垃圾四處亂扔。機動車輛亂停亂放，把小區單元門口堵死，把安全通道堵死的情況時有發生。小區停車棚形同虛設，機動車被盜情況屢屢發生。
　　閑得無聊的居民將單元樓下的綠化草坪開闢出來，零星種點蔥蒜，有的還將生活陽臺支出來晾曬。垃圾集中處理成了一句空話，公用設施損耗也很嚴重……如何改變各家各戶的老生活習慣，成了所在村委會面臨的新課題。
　　多項舉措 提升小區管理能力
　　為解決小區“無人管理”狀態，經村委會多次開會研究和多次村民代表大會討論通過，一方面成立小區管理籌備委員會，再通過逐棟召開住戶大會的形式，公開選舉產生了63人的小區業主代表大會。另一方面，由業主代表大會推薦產生了5人小區自治物業管理委員會，具體負責小區大小事務。
　　民事民議民定，經過村委會和業主代表大會一致通過，管委會決定從小區住戶入住前交的還耕保證金中扣除其拖欠的物管費，這樣就解決了小區眼下管理費用出處的燃眉之急，有效化解了積累的車輛丟失補償、誤工債務等遺留問題。去年底，小區還通過公開招聘的方式，從本小區住戶內組建4人小區文明勸導隊，勸導隊白天在小區內引導小區住戶愛護環境衛生、不要在綠化地種植蔬菜、車輛要有序停放。
　　搞培訓選文明 提高居民素質
　　要讓居民愛上小區，首先就要讓小區漂亮起來。為此，管委會實現常態化保潔。通過公開報名的方式，由小區議事會商定組建了9人保潔隊伍，村道上和小區內公共環境實行每天清掃後，另安排5個保潔人員實行8小時常態化保潔。今年3月在村道和小區內共新建垃圾池15個，在小區指定位置安裝了衣服公共晾曬點。
　　今年3月雙土村還通過有關程序，擬新建停車位105個，建成後將徹底解決機動車亂停亂放的問題。在文明勸導隊的協助下，小區居民也一起收割了在綠化地上種植的蔬菜，小區因此增加綠化隔離帶7000餘平方米。
　　硬件上去了，小區開始用各種娛樂活動引領居民的生活。在彭州市工商局幫扶下，雙土小區開展了豐富多彩的文娛活動。另外，為了構建和諧小區，小區又開展了文明家庭戶、好公婆好媳婦評選，深入開展集中居住住戶的素質培訓，提升住戶各方面的文化素養。
　　如今，雙土小區環境優美、管理規範、言行文明、家庭和睦、鄰裡團結，已成為了文明新農村的楷模。用外出務工返鄉小區年輕人的話來說，“雙土小區是讓你回來了就不想外出打工的地方。”
　　當年那些老陋習
　　亂扔
　　垃圾直接從樓上往樓下扔，往過道丟
　　亂停
　　機動車輛亂停亂放，堵單元門口，堵安全通道
　　亂種
　　居民在綠化草坪種菜，將生活陽臺支出來晾曬
　　破壞
　　公用設施損耗嚴重，健身器材被破壞
　　沒人管
　　物管收不齊物管費，最終“負債”離開
　　雙土小區咋改的
　　新建垃圾池15個，勸導隊引導小區住戶愛護環境衛生；組建了保潔隊伍，另安排保潔人員實行8小時常態化保潔
　　勸導隊引導住戶車輛進行有序停放
　　擬新建停車位105個
　　協助小區居民收割了原來綠化地上種的菜；在小區指定位置安裝衣服公共晾曬點
　　小區開展文明家庭戶、好公婆好媳婦評選；培訓集中居住住戶素質，提升文化素養
　　公開選舉產生了63人的小區業主代表大會。從小區住戶入住前交的還耕保證金中扣除其拖欠的物管費
　　（原標題：小區大變樣 回來就不想再外出打工）